выгодно ли вкладывать деньги в нед-ть?

Есть н-ная сумма денег.
Вот думаем-вложить её в нед-ть,дабы потом сдавать кв-ру ну или продать в будущем-цены то всё равно на неё всегда растут!
Или положить в банка под проценты.Завести несколько книжек и положить на них максимум 700000,чтобы если что-были деньги застрахованы.
Но в сдаваемых квартирах есть свои минусы тоже.
какие бы жильцы золотые не были-всё равно в квартире потом ремонт делать надо,мебель менять.Ну и опять же налоги-чтобы спать спокойно-надо платить.Тогда вообще прибыль маленькая получится.
Знающие,подскажите ,что вы думаете по этому поводу?

Автор,у меня квартира в блжайшем подмосковье (балашиха).
купили тоже в том году(в августе,с целью сдавать в аренду за 3200000.
Сдаём вот уже год за 20000+свет.вода по счётчикам.
чистая прибыль получается-18000 в месяц .Это где то 210 тыр. в год.Правильно я считаю?
Если бы положили в банк под 7% например(я лично только сберу доверяю,ну или ВТБ,хотя там почти такие же проценты),то получили бы чуть больше доход.Где то 20000 в месяц.Вроде так? Ведь если с 1 млн. где то 6000 в месяц получается.С 3200000 будет около 20000.
Но-квартира теперь эта стоит...около 4000000.Я приценивалась-были мысли продать её.
В прошлую осень цены сильно подскочили.
Что будет потом-неизвестно,но уж явно,я думаю не упадут.

Имхо, инвестиционные квартиры- это мыльный пузырь, который пока еще надувается,но однажды он лопнет! Тут важно угадать когда это может произойти, чтобы скинуть вовремя обесценивающийся актив.

Имхо, выгодно сохранять. По крайней мере, если вы не в бизнесе, где сможете заработать больше, это лучший вариант.
Сама сейчас бегаю с чуть меньшей суммой, ищу квартирку.