Новостройка за 4-5 млн

Что есть сейчас интересного на эту сумму?
Либо что скажете про такие проекты:
1. кадомцева, там можно купить 1-ку за эти деньги
2. новое бутово, не была, но наверное реальна 2-ка

Вообще нужна квартира либо с инвестиционными целями, либо для жизни (для жизни нужно не менее 2-ки, до метро пешком 10-15 минут). Срок проекта 1-2 года.

Будет примерно 4-4.5 от продажи квартиры, на 0.5-1 готова взять небольшую рассрочку от застройщика либо небольшой потребительский кредит.