купить-продать дачу

Добрый день! Нужен грамотный совет.
Хотим продать дачу свою и купить другую.
Как лучше продавать свою? самостоятельно разместив объявления где только можно? или обратиться к риелторам?
Как вообще весь этот процесс происходит?

если через спецчеловека продавать.. может посоветуете кого из этой области?