оцените землю пжл

сколько сейчас (приблизительно) стоит сотка земли в Немчиново (по Сколковскому ш. 3 км от МКАД) на участке газ, свет и вода. на участке есть дом старенький одноэтажный, сам участок около 10 соток. Спасибо.