квартира в залоге у банка

Проконсультируйте, пожалуйста. Собрались покупать квартиру, а она в залоге у банка. т.е. продавец не выплатил полностью ипотеку и продает. Какие сложности возможны при совершении сделки и стоит ли брать такую квартиру?