Помогите оценить дачу

Доброго дня!
Помогите, пожалуйста, оценить дачу.
участок 12 соток с домом - 130 кв.м. (1+2этаж), подземный гараж - 48 кв.м.
22 км. от МКАД, дер. Полтево
Кирпичный дом: подвал, подземный гараж, веранда, балкон на втором этаже. Внутри дом отделан деревом, проведено электричество. Есть печка на два этажа. На участке плодовые деревья, скважина. За забором сосновый лес, водоемы.
Фото в паспорте, пароль 12321
Спасибо!