Думаем о сдаче - прокунсультируйте

У дочки появился жених, поэтому присматриваем сейчас квартиры, чтобы отселить молодых. а пока они не поженились, будем сдавать. пока остановились на 3 вариантах, и вот хочу узнать, сколько будет стоить их сдавать, может хоть так поймем, какая более ликвидна. Район - Коломенская, ибо дочь хочет быть рядом с нами.
варианты: двушки 37/24/6, 45/30/8, 53/30/8,5/раздельный санузел. все панельки.
первые от метро минут 6-7 на транспорте, та, что больше, дальше от метро - минут 15 на автобусе. косметику сделаем. мебель наверное необязательна?

Спасибо за помощь.