Минимальная и максимальная доплата какая?

Есть голубая мечта. Поменять свою двушку, на 1 этаже в 9-этажке, но с ремонтом, стеклопакетами, новыми батареями и хорошей входной дверью на квартиру побольше, ввиду того, что подрастают трое детишек. Лучше всего на 4-ку. Какая может быть доплата, если район в принципе менять не хотим. Я думала может 2-3 миллиона, муж утверждает, что такого сейчас не бывает. Кто прав?