оцените квартиры

у нас такая ситуация: нам предлагают две картиры в балашихе (мы военные)3ка (74 кв.м.)на 1 этаже и 2ка (59,5 кв.м.)на 11 этаже. по ряду причин жить там не сможем, хотим продать. сколько они могут стоить? и реально ли быстро продать? заранее спасибо.