Выкуп доли в ипотеку

Бывалые, подскажите. Хочу выкупить долю сестрёнки в нашей общей квартире, но накоплений дай Бог на взнос по ипотеке. Имеет это смысл? или лучше размен? Выкупить очень хочется.