Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

в Химках. Есть отзывы? Не могу понять насколько это законно и реально.

в Химках. Есть отзывы? Не могу понят...

<a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="http://eva.ru/topic/155/3001366.htm?messageId=76750495">http://eva.ru/topic/155/3001366.htm?messageId=76750495</a> Вот здесь есть про Берег в Старбеево, если Вы про П. Берег в Старых Химках - то это другой ЖК. Законны вроде как оба, и реальны тоже. это не мифические проекты. Они строятся и заселяются. Другое дело что оба с косяками конечно. Но за свои деньги терпимо, идеальных вариантов сейчас почти не бывает.

я с ними совсем запуталась. а какой ...

я с ними совсем запуталась. а какой из них ближе к химкам?

Правый Берег в самх Химках http://ma...

Правый Берег в самх Химках <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="http://maps.yandex.ru/-/CVqfEMZl">http://maps.yandex.ru/-/CVqfEMZl</a> Вот тут вот. Просто Берег <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="http://maps.yandex.ru/-/CVqfEQnr">http://maps.yandex.ru/-/CVqfEQnr</a> Просто берег дальше, естесно хуже инфраструкрута. Но качество застройки по мне поприличнее. Но я б из них конечно для жизни выбрала Правый Берег, т.к. например с детьми-работой не могу себе позволить жить вдали от цивилизации. Есть еще ряд проектов ближе просто Берега к Химкам. Но в более зачаточных стадиях строительства.

подскажите, пжл, где? эконом-сегмент

Ну опять же что брать за эконом) Ква...

Ну опять же что брать за эконом) Квартир по 3 млн уже наверно нигде в Химках кроме Левого Берега не осталось. Там ПИК строит и еще кто-то 25 этажные блочные дома. Минусов больше чем плюсов. По мне ваапче одни минусы, только дешево в плюс. Еще многоэтажное строительство в мкрн. Лобаново среднее по ценам. Надо смотреть дома по ул. Грушина, Москвина. Там много застройщиков и много домов. Место намного лучше Левого Берега. По мимо ЖК Правый Берег и ЖК Берег есть еще на зачаточных стадиях ЖК &quot;Лесной уголок&quot;. Довольно улдачное месторосположение, можно хоть до школ-садов-поликлиник-железной дороги и т.д. добираться. Еще начали строить ЖК Загородный квартал в поселке Клязьма-Старбеево. Позиционируют как бизнес, обещают всю инфраструктуру. От самих Химок находятся дальше, чем Правый Берег и Лесной уголок. Есть еще например ЖК Город Набережных - жесть с точки зрения расположения и качества стройки. Зато дешево и сердито. Вы б цену своего желаемого эконома озвучили - может что-то конкретнее сказать можно было б. А то может Вам хватает на хорошие 3-5-7 летние дома в самих Химках или вообще только на однушку старую на Сходне.

В Левом Береге уже по 4. Новый корпу...

В Левом Береге уже по 4. Новый корпус Пика стартовал с 4,4 млн. Плюсов, кстати, больше - транспортная доступность, школа скоро построится. В 2014 парковка.  Со строительством трассы станет еще лучше, а вот в Химках с каждым годом только хуже. 

Что-то мне подсказывает мы как-то с ...

Что-то мне подсказывает мы как-то с Вами общались про &quot;прелести&quot; проживания на Левом берегу рядом с Куршавелем, промзонами, ТЭЦ, при нулевой транспортной доступности, отвратном контингенте, отвратных школах и т.д.) Если хотите - можно еще раз подискутировать) Если не с Вами обсуждали - извиняйте) Но считающие что на ЛБ есть хоть какой-то плюс - это люди, которые пока еще не поняли куда вляпались)

Не, не общались)) я не живу в Химках...

Не, не общались)) я не живу в Химках, но часто бываю, поэтому есть с чем сравнить. Из Левого выезжаем за 5 мин, из Химок за 55(это в выходные, в будние не бываем, но думаю тогда вообще жесткач). Это ппц, какой-то. Не вижу ничего хорошего. Конечно, если работать тоже в Химках, то может и нормально. Но почти все работают в Москве. Но у каждого свое мнение. Так что спорить не буду, но я бы на вашем месте так категорически не заявляла что перспектив у Левобережного нет. Перспективы, у него как раз таки есть.

Ну да, разговор бесполезен, если Вы ...

Ну да, разговор бесполезен, если Вы только по выходным бываете. Я то в Химках живу и работаю в Москве и знаю всю ситуацию на личном ежедневном опыте. Да и Химки то тоже все разные, откуда-то 5-7 минут выезжать и в будни, когда с ЛБ 55, а откуда то в выходные за час выехать можно только. Выбирать просто место надо с умом где жить в Химках, как и во многих других городах и даже в районах Москвы. Откуда то тоже ведь до метро например на оленях только. Ну и помойка со всей таблицей Менделеева достояние только ЛБ) Остальным Химкам повезло больше в этом плане. И перспектив в этом районе вот реально нет. Вы вот хоть какую-то конкретную перспективу видите? Просто мне как видящей что там будет только хуже и хуже со временем хочется понять какие люди там видят перспективы)

Вы сильно отстали от жизни. На Левоб...

Вы сильно отстали от жизни. На Левобережной у ПИКа кв-ры в доме, который только недавно вышел на продажу, начинается на сегодняшний момент от 4 350 000 + оформление. В доме, близком к сдаче, 1-к уже нет и продавались последние из них по цене приближающейся к 5 млн. Даже у естатета, который изначально цены заломил и недавно опять их поднял на остатки, из 130 1-к осталось всего несколько с 7-и метровой кухней и с самым не выгодным расположением в доме. Монолиты, которые сдаются в лохматом году, с большими рисками и в отделку которых придется вложить еше млн. и те около 4-х. Меня тоже очень удивляет Ваше повышенное внимание к Левому берегу, т.к. это уже далеко не первый топ, в котором Вы не упускаете возможности его поохаивать. С Вашей оценкой р-на не согласна.

Не спорю, вполне возможно от цен на ...

Не спорю, вполне возможно от цен на Левом я отстала капитально, т.е. сами понимаете с моим отношением к данному району я его как вариант не рассматриваю уже очень давно) Цены помню только по тому, что случайно встречалось в объявлениях. не исключаю что там сильно подорожало) Кстати в этом топике никакого моего внимания к ЛБ не было, я его просто предложила интересующимся как вариант дешевого жилья в Химках) И не только что на ЛБ не очень я написала, например Город Набережных я тоже не хвалила) И давайте не будем спорить про оценку района, уже спорили ;) Каждый оценивает в силу своей осведомленности) Кому-тол и Капотня раем кажется перспективным)

Со мной Вы не спорили и я не планиру...

Со мной Вы не спорили и я не планирую этого делать в будущем, т.к. мне это не интересно и не нужно. Иначе уже в предыдущем посте я бы дала более развернутый ответ. Я уважаю Ваше мнение, как и мнение других форумчан. Поэтому мне кажется, что очень глупо выглядят здесь люди, которые выдают свои субъективные категоричные оценки за объектив и считают себя самыми умными и осведомленными, а своих собеседников считают недалёкими дуриками, &quot;которые пока еще не поняли куда вляпались&quot;. Извините, что встряла в Вашу беседу с анонимом, но не удержалась, т.к. я уже несколько топов назад хотела Вам это сказать :-)

Отвечу вам и Химчанке. Утром прочита...

Отвечу вам и Химчанке. Утром прочитала вопросы ко мне, не захотелось писать. Но полностью согласна с вашим ответом. Зачем спорить с человеком, который твердо стоит на своем мнении?! Из того что знаю, в этом месяце или следущем и.о. мера Химок должен предложить план по приданию ТБО эстетического вида. И они это сделают, тк грех не отмыть деньги под это дело. Дорога строится. В чем минус, наоборот я думаю цена на жилье там будут расти. Ведь главное сейчас быстрее добраться до Москвы. А экология сейчас везде хреновая. Таже Ленинградка с час пик дает столько же, если не больше, вредных веществ, как и мусорка. Сады и школы будут, но не сразу. Район строится, разумеется не все живописно. Но со временем я думаю, что он будет намного интереснее. Вот это мое мнение.

Я с Вами согласна и тоже считаю р-н ...

Я с Вами согласна и тоже считаю р-н интересным и перспективным, не смотря на имеющиеся в нем минусы. И выразила свое отношение к р-ну, купив в нем кв-ру. Мы рассматривали варианты покупки и в более дорогих р-нах, в т.ч. и внутри МКАД. На ЛБ купили наши коллеги и живут мои знакомые уже давно. В предыдущих топах не спорила, т.к. мне не нужно кому бы то ни было что-то доказывать. Здесь написала только потому, что удивило такое неустанное упорство в охаивании и неуважение к собеседникам в сочетании с принципиально искаженной инфой относительно цен.

Напишите, пожалуйста, какие Вы видит...

Напишите, пожалуйста, какие Вы видите конкретные перспективы в районе? Вот прям по пунктам) Ну оооочень интересно. Я серьезно спрашиваю, т.к. на ЛБ жило много знакомых, в старой части города еще и пару в Звезде России, никто не остался там жить из-за минусов и ни один из &quot;коренных&quot; жителей не видит ни одного перспективного плюса, даже те кто там родились и до возможности переехать оттдуа прожили по 25-30 лет в районе.

Хорошо, я Вам отвечу. Не ради спора....

Хорошо, я Вам отвечу. Не ради спора. Мнение свое никому не навязываю. 1. Строительство трассы Москва-СПБ. В моем понимании - это огромнейший жирнейший +, т.к. на сегодняшний момент транспорт - основная проблема и Москвы, и Подмосковья. 2. Реконструкция Лихачевского шоссе. 3. Ж/д в пешем доступе по довольно приятной дороге. При желании к ней можно подъехать. 4. Относительно небольшая новая застройка. 5. Развитая инф-ра. В отличии от большинства новостроечных р-нов, ЛБ - относительно небольшой р-н, который построили рядом со старым р-ном, в котором уже есть все необходимое для жизни в пешем доступе. Во многих новых р-нах вместо магазинов долгое время палатки и тоннары. Школы и кружки для детей тоже есть и будут еще, т.к. приедет молодежь. 6. Хорошие современные дома, которые не требуют больших вложений в отделку. 7. Возможное строительство в перспективе торгового центра типа МЕГИ с отдельным выездом на МКАД, как запланированно в генплане. 8. Уже закрытый полигон ТБО. Уверена на 99,9%, что к открытию трассы его облагородят. В разговоры про благоприятную экологию в Москве и пригороде я не верю. 9. Канал с корабликами рядом с домами. 10. Близость от МКАД. Вроде близко, но не чрезмерно, на мой взгляд. Думаю, что со временем, все земли, прилегающие ко МКАД, будут застроены по всей её окружности. 11. Московская инф-ра рядом. 12. Северное направление. 13. Не такая большая плотнось планируемого населения как во многих новостроечных р-нах. 14. Возможное продление в далёкой перспективе зеленой ветки метро до Дыбенко. 15. Есть где погулять в р-не. 16. Есть православный храм. 17. Самое главное - цены. Я покупала за 3 600 всего несколько месяцев назад. Сейчас аналогичных кв-р уже нет вообще в продаже, а похожие стоят почти на млн. дороже и без собственности. Будет собственность, и цена будет другая, скорее всего. 18. Выезд не через Ленинградку. 19. Возможность сдавать жилье славянам. Это возможно не во всех р-нах Подмосковья, к сожалению. 20. Мои знакомые сдают там жилье по ценам очень мало отличающимся от московских. А вложений требуется значительно меньше, чем в Москве. если когда-либо посторят ТЦ, то цена аренды возрастет. 21. Перспективное строительство выезда из Долгопрудного на Дмитровку, которое обещают аж в 2- местах. Все это и многое другое делает р-н, на мой взгляд, интересным и перспективным. Минусов тоже много, безусловно, но Вы просили о перспективах. Ваши доводы я внимательно читала в предыдущих топах, поэтому не трудитесь повторяться. Так же знаю ситуацию изнутри, т.к. жила там непродолжительное время. Спорить и что-либо доказывать у меня нет ни времени ни желания. Ответила только потому, что Вы задали вопрос.

Спасибо за ответ) Относительно огром...

Спасибо за ответ) Относительно огромного количества районов вдоль МКАД конечно ЛБ выигрывает (но я с этим никогда и не спорила, если Вы помните всегда спор был в ключе что ЛБ проигрывает по всем пунктам именно Химкам, а например перед каким-нибудь Северным ЛБ даже при наличии помойки в жирном плюсе). Но конечно все Ваши плюсы, если сравнивать ЛБ и другие районы Химок относятся в Химкам как городу в целом, а не только к ЛБ. Но все равно большое спасибо за Ваше видение будущего ЛБ. Лет через 5 посмотрим что из этого выйдет на самом деле, а то у нас планировать любят, а делают все через одно место.

Если честно, то я с остальными Химка...

Если честно, то я с остальными Химками ЛБ даже не пытаюсь сравнивать - остальные части города вне сферы моих интересов, хотя новострой изучила для общего развития. ЛБ в моем личном субъективном рейтинге занимает ведущее место из северного направления, т.к. воспринимаю его, скорее, как отделанный р-н Москвы и именно это в соотношении с ценой меня лично привлекает. Относительно развития ЛБ думаю, что потребуется на это больше, чем 5 лет, тем более, что впереди возможны всякие кризисы. Для меня на данный момент пунктов 17 и 20 уже достаточно выше крыши, чтобы считать адрес интересным, даже в том виде, в котором есть сейчас. А если еще и что-либо сделают из того, что запланировано и обещано, то вообще замечательно и спасибо. Северный тоже, кстати, хорошее впечатление произвел. Довольно приятный р-н со своими + и -, но очень уж далеко для моих целей. Все исключительно имхо как всегда.

Ну да, мы с Вами просто рассматривае...

Ну да, мы с Вами просто рассматриваем районы с разной позиции. Меня интересует &quot;жить здесь и сейчас комфортно&quot;, а не через 5-10-15 лет, когда уберут значимые для меня минусы. У Вас инвестиция на сдачу как я понимаю с целью купить дешевле, сдать дороже. Поэтому и такие расхождения в оценке районов)

Хочу внести свои пять копеек в вашу ...

Хочу внести свои пять копеек в вашу дискуссию, если не поздно :) А заодно защитить Химчанку и пояснить, что она не охивала Левый берег. Просто в одном из топов завязался спор - где в Химках жить хорошо. Там я высказалась, что купила двухкомнатную квартиру в Старых Химках, предпочтя ее трехкомнатной на Левом Берегу. Моя оппонент мне не поверила, сказала, что у меня на Левый просто денег не хватило. Тогда Химчанка и провела, так сказать, сравнительный анализ двух районов этого города. Вот, собственно, и все.

+100. Чего стоит одно только заявлен...

+100. Чего стоит одно только заявление про добираться 55 мин. от метро. Если бы человека интересовала реальная ситуация, это легко проверить. Как и цены у застройщиков.

Эх, а из того что я знаю живя много-...

Эх, а из того что я знаю живя много-много лет в Химках - каждые пару месяцев полигон хотели закрыть и придать эстетический вид, была куча проектов-предложений и ни один так и не реализовали. Закрыть получилось лет через 10) Ждем сколько займет очередной план рекультивации. И так, мысли вслух) рекультивация полигона ТБО с такими классами отходов, учитывая весь левак, который туда везли - это ни один и ни два, и даже не 5 лет) И вся та ртуть, свинец и прочие прелести, пропитавшие почвы вокруг полигона уже никуда не денутся. По поводу Ленинградки и вредных веществ, по всем планам при открытии платной дороги все грузовики будут отправлены по ней, т.к. транзит по Химкам закроют. Т.е. под окнами жителей ЛБ помимо свалки еще и все фуры соберутся. Ну в общем как всегда все фломастеры на вкус и цвет разные) Кому-то ЛБ нравится, кому-то Новокуркино, кому-то старые Химки, кому-то Ивакино-Покровское и т.д. Но минусы каждого места знать то надо, когда рассматриваешь где жилье покупать) Где-то как на ЛБ это экология и только потом проблемы с инфраструктурой, где-то как в Новокуркино это в первую очередь инфраструктура, где-то как в старых Химках - 90% предложения это совсем старые дома и т.д.

Я ищу 3-х или 4-х до 8 млн.

4х комнатных в экономе не видела воо...

4х комнатных в экономе не видела вообще никогда. Если не брать варианты что 2шка +мансарда над ней. До 8 млн. мне кажется трешку в хороших ЖК то нигде в Химках и поблизости не купишь. В Лесном уголке по 95-100 по-моему за метр квартиры, больше 80 метров в трешках. В Лобаново только вроде должны в трешку впритык пройти, там есть в некоторых ЖК предложения по 7,8 за трешку. В принципе не самый плохой вариант, где жить)) В Городе набережных, который самый эконом-эконом, потому что в тьмутаракани рядом с Шереметьево и прочими прелестями промзоны были даже 5ти комнатнее до 7 лямов, но 2-х этажные.

В Новокуркино у пик есть четверки. и...

В Новокуркино у пик есть четверки.  и трешки до 8 млн там же.

В Пике есть, но это Левобережный.

Жилой комплекс Берег