налог с продажи квартиры

Девочки, подскажите, пожалуйста знающие...После смерти бабушки осталась квартира.Собственники две сестры.Сейчас продают.Один собственник на свою половину покупает квартиру.Другой (моя свекровь)хочет взять деньги.Вопрос? Ей надо будет заплатить налог 13% со всей суммы или как? Свекрови 64года, если это имеет значение.Хотели в документах на собственность указать реальную сумму.Теперь и не знаем.С кем можно посоветоваться?