оцените 2-ку м. Молодежная на сдачу

Помогите оценить на сдачу: в наличие 2-х комнатная кв. общ.53 кв.м. , жилая - 38. Кухня - 8,5 кв.м. с/у раздельный, балкон, 13-й эт.15-и эт дома.От метро пешком минут 7-10.В квартире новая мебель, кухня из ИКЕИ, новый холодильник, стиральная машин.В кв. сделан муниципальный ремонт( дом 2008г). На какую сумму можно рассчитывать? Кунцево