Договор с агенством.

Собираюсь подписывать договор с агенством недвижимости. В нем есть такая фраза: "Оплатить услуги Исполнителя не позднее дня подписания Основного договора в размере не менее..." Как бы вы на это отреагировали?

Еще представитель агенства говорит, что текст договора менять нельзя - он стандартный, можно только что-то добавить в дополнительном соглашении. Это правда, такое практикуется?

При этом в тексте и в том, что нам предлагается на словах, есть противоречия. Как поступить?

Продолжаю читать договор.

"Проверить правоустанавливающие документы на Недвижимости и иные документы на их достаточность в соответствии с требованиями законодательства РФ для государственной регистрации Основных договоров и перехода прав по ним."

Я понимаю этот пункт так: количество документов пересчитали, а подлинность проверять не собираются. Нигде не написано, что агенство обязуется проверить юридическую чистоту покупаемой квартиры. Это нормально?

Это только мне кажется или автор топа действительно редкостная зануда))? А по сабжу так, как вам сказали - или доверяйте, или валите оттуда. У нас был свой риелтор на сделке, а у тех, кто нам продавал квартиру было агентство. Агентство тем хорошо, что они активно гонят всех к сделке, у них машина работает, хорошо, когда вашего партнера по сделке представляет агентство, а самому спокойнее работать с частным риелтором. Но поимело их агентство знатно, вместо заявленных 350 тыс гонорара содрало с них все 450, да и нам нервы помотали, психовали на авансе, ничего не хотели менять в авансовом соглашении, препирались из-за всего.