За сколько сдать - Беляево

Какая ориентировочная цена сдачи будет. 3 ком. квартира, 78 м, в новом панельном доме, 12 мин пешком от метро Беляево. Подъезд новый, консьерж, балкон. 3 этаж, два окна на улицу, два во двор. Квартира в отличном состоянии, никто в этом ремонте не жил. Хотя предыдущие хозяева пытались сделать ремонт эконом класса. Дешевые краны, дешевая узкая ванна, стеклопакеты продувают и плохо открываются, в сочетании с отличным паркетным полом, дорогими обоями нейтрального цвета, отличным кухонным гарнитуром. В общем в целом заходишь-все нормально, но копнешь, появляется некоторое недоумение, на чем люди экономят.
Я поэтому и мечусь - то ли 40 тыс, то ли 55.