что сейчас с ценами?

Добрый день. не подскажите, что сейчас с ценами на квартиры?
хотели весной купить, но тогда квартиры резко подорожали.
сейчас второй подход к снаряду.
каков сейчас рынок?

Нам спустили письмо сверху, что ожидается резкий скачек цен через месяц где-то. Сейчас цены очень хорошие и адекватны в плане цена/качество. Минут 5 пунктов к весне 2012.

Затишье перед бурей - мнение, которое у меня сложилось в последний месяц наблюдений за рынком недвижимости.

А что насчет МО слышно? Тоже будет рост?

Цены к НГ всегда подрастают на 5-10% ,у нас почему-то всегда такой ажиотаж начинается.Не первый год кстати. К лету все угомоняться,протрезвеют и опять цены откатятся.
А с чего вдруг резко подорожать должно?Ну да,новостроек по Москве мало,но и цены ща не по тыще за кв.метр,чтоб прям желающих было попой жуй на эти самые квадратные. Зряплаты с позапрошлого года вроде как не восстановились. Судя по многим моим знакомым.:)
Еботеки тож не всем прям дают.Да и процент подрастает ежегодно.
Вы че? белены объелись?

Вчера на радиостанции Вести ФМ обсуждали эту тему. Речь шла о том, что перед объединением территорий, о котором было известно заранее, девелоперы набрали кучу земель в новой москве. Начали активно строиться или готовиться к стройке рассчитывая, что планируемый переезд правительства значительно изменит инфраструктуру и дорожную сеть. А на прошлой неделе объявили, что правительство никуда не поедет, соответственно быстрых изменений в инфраструктуре не ждать. Те девелоперы, которые еще не начали стройку логично захотели вернуть землю государству, а не тут-то было. Срочно готовиться законопроект, который не позволит так просто вернуть землю, а только через какой-то аукцион, что сильно подорвет цены. И второе, держать пустыми, незастроенными земли, взятые для этого тоже будет нельзя - штрафы. Таким образом государство "насильно" "рекомендует" новую москву развивать.

Анализ по МО. Цены на квартиры, особенно 2-3 км. сейчас упали значительно, после НГ будет скачок на 10-30 %, особенно на вторичке! Усиленно гуляют слухи о падении цен, это делается искусственно, с целью падения продаж!

Наше мнение с мужем (оба экононмисты), что цены скоро рухнут и сильно. Вплоть до кризиса. Рынок перенасыщается. Ипотека дорогая. Те кто взял ее на голом "энтузиазизме" еле выживают, другие так не хотят! Готовятся законы, ограничивающие бесконечные возможности ценообразования на жилье, будет взято под гос. контроль. Возьмите, например, ЖК Бутово парк-2. Они уже НЕ МОГУТ продать! Весь циан завален объявлениями.... И не у них одних так.
Ну это закономерность такая. Цены не могут расти вечно и бесконечно. И тогда случается обвал.

Продаю сейчас квартиру. Значит ли это, что надо продавать в долларах? И сохранит ли это деньги ДО покупки нового?

Я тоже столкнулась, что реальных предложений практически нет. В базах висят, а при обзвоне: то с продаж сняли, то вообще не давали объявления. По сравнению с прошлым годом цены выросли и предложений практически нет и вложились в новострой.

Я не экономист. но то же думаю, что цены упадут. уже сейчас застройщики начали снижать. вторичка пока все дорожает, но потом подтянется по ценам к первичке. но в то, что прям рухнет. не верю. стоит появится квартире на 500 тыс меньше чем общерыночная цена и квартира улетает. А значит спрос есть. вот на эту сумму и просядет рынок.

Ну где застройщики начали снижать то???? Смотрели трешку в ГМС (Жел-дор)- (gmsn.ru/) месяц назад за 5, 5 млн полно вариантов было в 6 корпусе, сейчас 5,9 те же этажи!