Помогите оценить, Люберцы

Помогите, плз, оценить 3-комн.кв, Люберцы,ул. Побратимов. 9-эт панелька постройки конца 70-х. Общая площадь 57м2, ремонт старый, но в принципе жилая. Сейчас там живет свекровь, но ей есть куда переехать, не альтернатива. Подъезд вонючий. Спасибо!