Коттеджный поселок, Калужское шоссе.

Решили мы съехать из Москвы. По ценам во многих местах не проходим. Нашли в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе поселок Синергия 2. Пока чистое поле. Сдача первой очереди в след. году. Стоят колышки с номерами и несколко одиноких домиков без окон и ограждений.
Вот я не понимаю, как там могут продавать участки в собственность, если сейчас идет обсуждение законов об отчуждении Московских земель. Какие могут быть подводные камни?
Прекрасно понимаю, что в следующем году не успеют они сдать эти дома (таунхаусы, дуплексы). Но время (года два) есть ждать.
Расскажите, если кто знает про это место. Пока от продажников услышала только то, что в 5 км, за лесом птицефабрика.
Есть ли какие-то достойные варианты в том направлении недалеко от МКАД?