Ситуация с неприватизированной кв.

Есть 2-ка в г.Зажопинск, Зажопинской области. В ней прописан муж, его брат и сестра и их мама.Кв. неприватизированная, ах да, забыла, там еще и сын сестры прописан. Мама этих детей неоднократно пыталась собрать их на приватизацию, ведь правда, случись что, кв. просто останется в муниципальном найме. так?Дети неорганизованные, никто ничего не делает, кв. по-прежнему в соцнайме.Меня живо волнует эта ситуэйшн, поскольку за всю 12-лет. совместную жизнь муж тока зп.приносит, небольшую, скромную.А мои родители помогли и купить 1 кв-новостройку, в которой общими силами делали ремонт, и через 4 года помогли с доплатой на бОльшую....ну это лирика, жду мнений как можно поступить с приватизацией в Зажопинске, может на маму приватизировать и она напишет завещание? Или как вообще, можно ли приватизировать, если один из прописанных не присутствует(находится в др. городе?)
Всем спасибо за мнения.