квартира конфискованная банком

Знающие люди подскажите, есть квартира конфискованная банком за невыплату кредита. Решение суда от апреля этого года. Только сейчас банк выставил на продажу эту квартиру, но что странно квартиранты так и живут и риелтор по телефону сказала, что пока проблематично их выселить и попасть в квартиру на просмотр. Чем чревата покупка такой квартиры?

спасибо. да, неправильно высказалась

Автор!
Не ввязывайтесь Вы в эти тяжбы!

Был опыт. Почти не совершенная сделка по выкупу квартиры у банка.

Та же ситуация: человек взял кредит... кризис 2008.. банкрот.На эту квартиру мы вышли, когда поехали смотреть по объявление. На встрече риэлтор сказал, что ее продает и банк. Но собственник хочет еще денег СЕБЕ. Мы поехали в тот банк, о котором сказал риэлтор, нашли человека, занимающегося продажей конфискованного имущества, выяснили все подробности. Банк был именно СОБСТВЕННИКОМ: были протокола аукциона, протокола судебных разбирательств, у банка же - доки на эту квартиру.

Мы уже были готовы взять эту квартиру. И цена была очень привлекательна: дисконт 30%.

НО!...когда этот собственник узнал, что мы пошли в обход его (а он продавал БЕЗ дисконта, причем уже никаким боком к этой квартире официального отношения не имел!), то связался с нами, и ЗАТРЕБОВАЛ нехилую сумму СЕБЕ за, так сказать, СПОКОЙСТВИЕ: мол, что иначе, говорит, я всю квартиру разгромлю, не отдам ключи (а они еще были у него - банк не забрал еще), подожгу-переломаю и бла-бла-бла...Говорил, что это только с НИМ судился банк. А у него есть еще жена, которая тогда подаст в суд и будет пытаться отсудить долю... Короче, такой гемор нас бы ожидал, если ему не дать денег.

Понятно, ему было жалко ее терять без хоть каких-то денег.
Мы об этом сказали банку, тот их человек по реализации имущества нас успокаивал, мол, да все норм будет. Но мы не стали связываться. Хотя ОЧЕНЬ было жалко упускать квартирку. Но подумали, что СПОКОЙСТВИЕ ДОРОЖЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!