Стоит ли покупать комнату для сдачи?

Часто вижу объявления о продаже комнаты или доли в квартирах, подумываю над тем, чтобы купить и сдавать (нужно куда-то вложить деньги, на квартиру не хватит, а на долю или комнату - хватит). Как думаете, стоит ли? И если да, то все-таки комнату или долю?
Какие у этого дела могут быть подводные камни?

а кто вообще тогда покупает такого плана жилплощадь и для чего?

Девочки, объясните мне, глупой, чем кардинально отличаются комната от доли? Хочу все же рискнуть и вложиться (поискать адекватных людей), а потом подкопить денег, продать эту комнату/долю и купить нормальную квартиру уже. Т.е. покупка должна быть максимально ликвидной, чтобы можно было спокойно продать ее через пару лет. Что лучше взять? Просто не хочу деньги держать на счету, обесцениваются.