Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Сваан и другие риелторы, нужен совет. сообщила квартиранту о повышении цены с 1 марта. информация пришлась не по вкусу. распишите пжлст мои действия с ...

Сваан и другие риелторы, нужен совет...

Сваан и другие риелторы, нужен совет. сообщила квартиранту о повышении цены с 1 марта. информация пришлась не по вкусу. распишите пжлст мои действия с учетом &quot;сезонности&quot;. когда начинать обратный отчет. спасибо ps квартирант хороший, провереный, живет почти 3 года, сдаю ниже рынка как оказалось тысяч на 7 (двушка ст.м. таганская за 37). договора нет. все на доверии))

отсутствие договора равняет вашего к...

отсутствие договора равняет вашего квартиранта с птичкой и права у него такие же - птичьи, можете хоть сегодня его выставить и замки в дверях поменять. но, по человечески, естественно надо предупреждать за месяц, что вы и сделали, тем паче с запасом, аж до 1 марта, соответственно можете жестко ставить условие: 1 марта либо платите по новой ставке, либо съезжаете.

спасибо за ответ! я правильно понима...

спасибо за ответ! я правильно понимаю, что теперь могу с чистой совестью выставлять кв-ру с 1 февр на сдачу,а квартиранта на выселение? тк намерений платить 39 я не увидела(((

а почему выставлять с 1 февраля,вы ж...

а почему выставлять с 1 февраля,вы же квартиранту объявили 1 марта,логичнее 1 февраля еще раз уточнить его намерения(может он не захочет ужаса переезда и останется), а если нет,то тогда уж 28 февраля попрощаться(это ваше право-поднимать стоимость).

понимаете, я собиралась для него под...

понимаете, я собиралась для него поднять всего лишь на 2 тыс., а сейчас вижу, что моя кв-ра недооценена на 7 тыс. и думаю проще проститься, чем &quot;выпрашивать&quot; эти 2 тыс.. к тому же он уезжает в мае (эти 2 года ждал, когда кв-ра сдастся)

тогда вы очень странно поступили-над...

тогда вы очень странно поступили-надо было сразу повышать на ваши желаемые 7тыс.(ну хотя бы 5тыс.) и делать это за месяц,а теперь вы уже объявили ему 2тыс и с марта-ну,что сделано,то сделано.Думаю,что поразмыслив,он останется (нет смысла искать на три месяца)и в мае съедет, и вы будете не в сезон искать людей.

но я могу с другой стороны сказать, ...

но я могу с другой стороны сказать, что у меня поменялись планы на квартиру и я прошу ее освободить с 1 февраля (или с 15 февраля). правильно? я не ожидала такой реакции с его стороны

Можете. Но это уже подстава - вы мен...

Можете. Но это уже подстава - вы меняете свои же условия. При этом частенько люди перестают быть хорошими, причем с абсолютно чистой совестью.

Ага, вот и условие. Знакомый только ...

Ага, вот и условие. Знакомый только что позвонил, ищет кв-ру за 50 тыс. в нашем районе, спросил про мою:) Прилетает в 20 числах января. Думаете это непорядочно за месяц предупредив?

в вашем случае непорядочно,так как у...

в вашем случае непорядочно,так как условия уже были озвучены,а вы уверены,что ваша квартира тянет на 50тыс.?как бы не вышел конфуз со знакомым(

уверена что на 45 точно. так что зна...

уверена что на 45 точно. так что знакомому скидку. конечно, двушка с суперевроремонтом и всей техникой на Таганской, 7 мин.пешком

Вот совсем недавно, пару недель наза...

Вот совсем недавно, пару недель назад, на Марксистской,5 (панельный дом) 1к.кв., 35кв.м. сдалась за 55тыс. И не сказать, что там совсем уж суперремонт был. Сдалась со второго показа. Правда существенно бОльшая 1к.квартира на Марксистской,14, оформленная в стиле &quot;гиперкитч&quot;, за 57тыс. те же две недели стоит без единого звонка :)

аааа, оооо, Сваан, не расстраивайте ...

аааа, оооо, Сваан, не расстраивайте меня! у меня кв-ра через 4 дома! сдаю за 37. выше написала. квартирант говорит, что за 39 дорого и платить не хочет(( коммуналку 3400 руб.плачу сама, он оплачивает только свет. аааа все мебель, техника, полы камень, ламинат, су, ВСЕ есть и в отличном современном виде

Могу фотки той упомянутой квартиры п...

Могу фотки той упомянутой квартиры показать через личку, если хотите, сравните их со своею квартирой. На самом деле там очень необычные условия найма, хозяйка НЕ БЕРЕТ залог, заменяя его какой-то неведомой мне страховкой. Я вообще-то квартиру в 45тыс. дистанционно оценивал, сам был в шоке, когда она так лихо сдалась. Да, и еще одна фича - 55тыс. и ВСЕ ВКЛЮЧЕНО, но вряд ли свет+вода будет вытягивать на сумму более 2тыс. А ваша 2к. квартира, если ее размер между 50 и 55кв.м., вытягивать должна примерно на 60...65тыс. по цене (квартплата ваша) при обычных условиях сдачи, т.е. со 100% залогом.

Не буду еще больше расстраиваться! б...

Не буду еще больше расстраиваться! ближе к февралю тогда Вам написать? Площадь небольшая 45м2. Да, вода со светом вместе будет стоить максимум 1,5 тыс., если сутками не принимать ванну конечно... Я вот удивляюсь, подняла-то всего до 39, а столько недовольства! теперь я чуть ли не враг народа! и мой съемщик еще думает, решает!

Меньшая квартира стоит меньших денег...

Меньшая квартира стоит меньших денег, 5тыс. от моих сегодняшних приблизительных оценок &quot;из пальца&quot; стоит отнять в этом случае. Длительный товарно-денежные отношения между близкими людьми, где один постоянно дает деньги, редко способствуют упрочнению отношений. Обычно наоборот все происходит, поэтому и не советуют сдавать квартиры родным и друзьям.

Скорее около 55тыс., если все действ...

Скорее около 55тыс., если все действительно так, как вы расписали ввыше, описывая квартиру. Правильную цену в каждый конкретном временном интервале всегда определяет не оценщик, а рынок.

все. я ушла окончательно расстроивши...

все. я ушла окончательно расстроившись. да, кв-ра супер, это правда. сама б там жила, но вот замуж вышла и сдала. ремонт хороший и со вкусом. мебель итальянская. кухня встроенная, вот кухня не итальянская кстати.

ну, и зачем связываться со знакомым?

Порадочно выполнять СВОИ же условия....

Порадочно выполнять СВОИ же условия. Остальное от лукавого.

негативная рекция-нормальная первая ...

негативная рекция-нормальная первая реакция в этой ситуации,кому же хочется больше платить,повторюсь-остыв и пересчитав сумму за переезд,он останется(2тыс-не те деньги).А вот теперь уже выставлять ему новые сроки-некрасиво,уж если хотите расстаться с ним,то лучше назовите вашу настоящую желаемую стоимость-тогда съедет,хотя тоже выглядит как-то не айс,но так хоть вы при своих интересах останетесь,тем более,что до 1 марта еще далеко,может и раньше уедет.

может я сама захочу жить в кв-ре. гл...

может я сама захочу жить в кв-ре. главное что уведомила за месяц!

ну так чисто по -человечески и остав...

ну так чисто по -человечески и оставьте его до мая, договоритесь напр что он будет квартплату платить плюс еще.

не хочет платить на 2 тыс. больше, а...

не хочет платить на 2 тыс. больше, а Вы про кварплату... это еще 3 тыс...

ну так объясните, что он на два меся...

ну так объясните, что он на два месяца ничего не найдет себе

не хочет путь съезжает, сдадите доро...

не хочет путь съезжает, сдадите дороже. Тем более, что сейчас все таки рынок живее, чем будет в мае.

да, прихожу к такому выводу...

а как обычно урегулируются 2-5 дней?...

а как обычно урегулируются 2-5 дней? скажем, он не найдет жилье прям с 1 февраля, а найдет с 7 февраля.я же не могу его на улицу выгнать... там одних вещей на целый вагон))) без преувеличения. человек музыкой увлекается))

лучше ультимативно согласовать "край...

лучше ультимативно согласовать &quot;крайнее&quot; число и потом, если что, уже с недовольной миной - &quot;так и быть&quot;, дать еще день, иначе в ближайшие 3-5 не выселите, тянуть будут (не правило, но и не исключение).

Alex-ToRent V.I.P. написал(а): >> от...

Alex-ToRent V.I.P. написал(а): &gt;&gt; отсутствие договора равняет вашего квартиранта с птичкой и права у него такие же - птичьи, можете хоть сегодня его выставить и замки в дверях поменять. ========== не совсем так, по закону его выселение только через суд приставами а без закона и с договором можно на улицу вышвырнуть

а без договора? может в суд подать?

подать - может, только далеко не фак...

подать - может, только далеко не факт что заявление примут - нет подтверждения того, что квартира занималась на основании каких-то договоренностей. а если и примут (целый подъезд свидетелей приведет), то соглашение признают незаконным (ст. 674) и его выселят.

Вот интересно читаю здесь топы. А съ...

Вот интересно читаю здесь топы. А съемщики вообще хоть изредка заглядывают в cian?

почему квартиранты обижаются? многие...

почему квартиранты обижаются? многие, что плату повысили на 10%? не читаю статьи про коммунальные платежи?

Имеют право обижаться. Имеют право н...

Имеют право обижаться. Имеют право не знать что такое циан и не заглядывать туда. Это не делает их &quot;козлами&quot;. У арендаторов тоже много прав.

мы не думаем что они козлы) они наши...

мы не думаем что они козлы) они наши кормильцы!)

интересно: если он сейчас останется,...

интересно: если он сейчас останется, а в мае съедет, то чего вы с квартирой все лето делать будете? Она у вас простаивать будет?

Вообще непонятно, о чем вы думали, р...

Вообще непонятно, о чем вы думали, рассказывая про март. С какой радости март? почему не 2022 год? Ну ладно еще с 1 января или там февраля, но март причем? А теперь вы расплачиваетесь за свою глупость.

1 месяц на съезд