Оценить на продажу плиз.

Надумала продать трешку в юбутово, скобелевская, 21. От метро две минуты и от остановки также. Первый этаж, 68,4кв.м. Планировка хорошая, распашонка, зал 18 м, две комнаты по 13,5 кв.м, кухня 9,8 кв.м, нет балконов (само-собой). По документам чистая (1-е хозяева), не альтернатива. Ремонт так себе, но не замызганная, живу там одна. Почем уйдет?