Что входит в сопровождение сделки?

Планирую продавать квартиру и покупать взамен другую одновременно, т.к. половина квартиры принадлежит несовершеннолетнему. Размышляю над тем, привлекать ли риэлтора к поиску новой квартиры и поиску покупателей на старую или же сделать это самостоятельно, а риэлтора привлечь только на проведение сделки. Скажите, входит ли в сопровождение сделки проверка истории покупаемой квартиры и сколько может стоить сопровождение сделки в нашем случае?