думы

место действия - Железнодорожный. есть квартира трешка 72 кв м в мкрн Центральный, дом сдан, сейчас выдают ключи. ремонт в квартире сделан неплохо (договаривались отдельно), но эконом конечно. семья из 4 человек, но третий ребенок должен родиться уже в начале следующего года. пока переезжать не планировали, примерно год, хотим подрастить малыша на старом месте. квартиру планировали сдавать. но стоимость аренды конечно не перекроет стоимость последующего ремонта через год-полтора.
муж предложил вариант взять 4х комнатную в мкрн Центр-2 (104 кв м по-моему). дом должны сдать к концу 2013 года. она будет без ремонта, но по цене у нас останется порядка 1 млн от продажи квартиры в Центральном. и благодаря этому мы сможем решить вопрос и с машиной.
на работу я не планирую, мне важна инфраструктура вокруг (кружки, секции), муж работает заграницей, электричка ему не нужна каждый день, машина есть.
как считаете, это хорошая идея в наших условиях?