За сколько можно сдать?

Имеется квартира, двушка, 4 этаж, панелька. Комнаты 20 и 9 м, кухня 6, прихожая 7м, с/у раздельный. В комнатах нормальный ремонт,в большой ламинат, хорошие обои, мебель икея, в маленькой пол пробка, детская мебель тоже икея. До м. Бибирево 10 минут на машине. В коридоре, с/у и на кухне ремонта нет, но к сдаче приведем в приличное состояние, машинка автомат есть, телефон, телевизора не будет. Можно ли сдать за 37 000-35 000? А вообще вопрос возник отсюда, если сможете что то посоветовать по этой ситуации, буду очень признательна http://eva.ru/topic/63/3058210.htm

На циане смотрела, но разброса цен не поняла. Заранее всем спасибо.