Экопоселок "Фисташки" - покритикуйте, а?

Люди добрые! Есть возможность взять землю в будущем семейном экопоселке "Фисташки" со скидкой на строительство дома/тауна там же (таун - ок.4,5 млн). Слыхом про такой не слыхивала, глазом не видела :)
Тем не менее, на их сайте продажи идут полным ходом. Причем, участки от 13 тыс за кв.м до 29 тыс. Строительство началось вроде как в ноябре, и уже почти все продано!
Думы думаю: и в чем подвох: Взять сейчас землю тыщ так за 400 - реально. А вот чего потом?
Кто в теме, да и кто не в теме - чего думаете? Реаль или развод? Или фиг их знает: сидеть и ждать прояснения, а за это время цены вырастут. Пишут, что доки у них в порядке, в Росреестре зарегистрированы. Корочее, сижу и облизываюсь: рискнуть-нет?
И вопрос в догонку: обладатели всяческих поселков типа Бристоль и прочее - доки как на дачу или кааак? С нетерпением жду ваших рассуждений!

Тот же вопрос про поселок "Прованс" и "Морозов". Мерси!

Я тоже присматриваю где бы землю выгодно купить. Но, если честно, "фисташки" не приглянулся. У нас есть старенькая дача как раз в том районе, сбегаем от туда. Глухомань, вам правильно выше ответили. Обратите внимание на след. моменты: земля у них сельхоз под дачку - никакие тауны там строить нельзя! под тауны должна быть земля населенных пунктов, рви: малоэтажное жилищное строительство. В поселке не сделаны дороги, а коммунальные платежи уже берут. Таун за 4,5 млн - это дорого для такого удаления от Москвы и нулевой готовности поселка! например поселок Красные пруды по Каширке 30 км,там первая очередь построена, таун стоит 3,95 млн. По пятницкому шоссе есть тауны подороже, но в уже построенных поселках, а не обещания в чистом поле. Для инвестиций я себе землю присматриваю не сельхоз под дачное ст-во, а все-таки ИЖС, где можно гарантировано 15 квт электричества получить, прописаться и не зависеть от соседей. За 500-600 тыс. небольшой участок 6 сот. можно взять по Пятницкому шоссе в новом поселке и деревня с трех сторон водохранилищем окружена.