Ситуация с мат.капиталом

Задача разбирающимся: есть квартира, в которой живет семья(папа, мама; трое детей - все несовершеннолетние), собственники по 1/2 папа и старшая дочь. Куплена вторая квартира в ипотеку, собственник - мама. При гашении ипотеки мат.капиталом мама обязана выделить доли всем членам семьи в равных пропорциях, и соответственно, доля детей в ипотечной квартире становится равной доле папы в первой квартире.
Вопрос: как правильно обменять(подарить, продать/купить и т.д.) доли детей в ипотечной квартире на долю папы в первой квартире, чтобы ипотечная квартира полностью оказалась в собственности папы и мамы, а детям полностью оставили бы первую квартиру.
Спасибо!

Эту тему уже милллион раз тут обсуждали- выделить обязаны, но сколько захотите можете и 0,01 выделить ,а муже например 0,02 по этому обязательству Вы должны их всех наделить ,а сколько именно неважно, но самое главное, чтобы вся квартира была Ваше целиком после выплаты ипотеки, то есть не доля с кем-то еще.Так что пишите обязательство, договор ипотечный, справку об остатке мат. кап. и подаете в Ваше отделение, через 2 мес в банк поступают деньги, после выплаты ипотеки полностью ,оформляете в долях на всех (можно совсем неравных) собственность, а потом путем мены или дарения оформляете то что хотите на одного ребенка целиком квартиру или только на Вас и т.д.Вообще-то в ПФ есть телефон горячей линии, там по-русски говорят