Продажа квартиры

Здравствуйте, с мужем бывшим в собственности квартира. Точнее купили будучи в браке, но оформили на него. Бывший предлагает мою долю судом не выделять, чтобы пошлину не платить и советует в Миеле при продаже квартиры просто деньги от продажи разделить пополам по ячейкам. 50 на 50. Так ему в Миеле посоветовали. Какая тут доля риска? Выгода мне понятна, но опасаюсь, если честно