Повышение цены продавцом

Сорри, что анонимничаю, но я в образе растерявшейся безграмотной дурочки с переулочка. Сейчас в активном поиске 2-ки. Ищу с риэлтором. Как покупатели мы, вероятно, не очень привлекательны, потому что с ипотекой. В шот-лист попали 3 квартирры. Напишу пока про две. Одна в приличном состоянии, можно зайти и жить, но в неудачном месте (Люблино, понравилась мужу). Другая в плохом состоянии, чистая, но менять всё, начиная с окон. Месторасположение получше (Марьино, понравилась мне). Удаленность от метро и метраж одинаковый, цена тоже почти одинаковая, районы соседние. Про то, что мы чуть не развелись - молчу :) Но и 1-й и 2-й продавцы при "закидывании удочки" - типа берём "вашу корову", подняли цену. 1-й на 50 тыс. - со словами после НГ так много звонков/просмотров.... 2-й на 100 тыс. - со словами "мы никуда не спешим". Сказать, что прям вожделею какую-то из этих квартир и готова отсыпать еще ассигнаций - не могу. У меня стойкое ощущение, что с меня пытаются "попробовать" срубить денег чуток. Искать/ждать дальше - подходящих предложений не так уж много.
Я совсем не понимаю как реагировать на такие "пердимонокли". Или так принято? Или не обращать внимание на эту дельту?
Думаю, что всем понятно, что я впервые покупаю квартиру ))))
Да, 3-й вариант: заметно дальше от метро (минут на 10 пешего хода), и там самая убитая, но и самая дешёвая квартира.