договор аренды для минимизации проблем с регистрацией

В свете борьбы с незарегистрированными по месту проживания гражданами, подскажите, имеет ли смысл внести какие-либо изменения в договор аренды, чтобы избежать проблем для арендодателя. Где-то слышала, что нужно заключать договор на срок меньше года... или это чепуха?