Оцените плз на продажу 50 кв Окт поле

Оцените плз на продажу квартиру - трешка, но мелкая - 51 кв.м., кухня 6. Комнаты смежно-изолир - 8-10-11, санузел раздельный, этаж 3/9 панелька, метро рядом - пешком 5 мин. метро - октябрьское поле, есть лоджия. Окна во двор, тихо. Ремонт нужен - ну то есть не клоповник, но совок.

Заранее признательна.
Живу не в России, надо понять уровень нынешних цен.