Продать в Граде Московском

Подскажите пожалуйста, есть две квартиры в Граде Московском, что на Киевском шоссе. Хочу продать обе и купить 3ку в Москве с доплатой.
Новостройки. Собственники 2е взрослых, свидетельства на руках. Одна - 2 года, вторая - полгода (год как сдали дом).
1)Трешка в П44Т 80 квадратов, очень хороший ремонт с полной переделкой электрики, кухня встройка, 2 шкафа-купе, гардеробная, узаконенная перепланировка (2 санузла, кухня 15 за счет коридора, на кухне окно-эркер), хорошая металлическая дверь.
2)Однушка в П44К 40 квадратов, кухня 9 эркерная, ремонт под жильцов (полгода сдаем) чистенько но обычно, без перепланировки, дверь металлическая, плитка-ламинат, все стандартно.

Сколько можно получить за каждую из квартир объективно?

Спасибо!

Град Московский

Вчера свернул на Киевку в 21.30. Всего на дорогу домой(включая путь по Москве) ушло 8!!!!!! часов.

http://grad-moskovskiy.ru/?p=598

Град Московский. Москва - там где метро! Там где нет метро - это х@ня, а не Москва!

Олег

Дороги. Пробки. Стоим часами.

http://www.youtube.com/watch?v=zKAahVU2YY4&feature=player_embedded#!

Лучше не будет ближайшие 5 - 10 лет.

Олег

Никто цену не скажет?(

Град Московский

На sob.ru инормация очень разная , например, однушка от 4.100 до 5.300 в сданных домах.
Знающие риелторы , скажите, какова все-таки реальная стоимость сделки хотя бы по однушкам?

firin _

Примерно: 1 -4,2 +\- и 3 -9,5 +\-. Но предложений по этому району очень много. Поэтому к оценке (если,действительно, стоит цель продать) подходить нужно разумно. Удачи Вам ).

Ze0N V.I.P.