Посоветуйте пжл, несколько вопросов

Или подскажите ссылки где почитать. Вопросов несколько, длинновато...

Имеется 2х комн. квартира в 9-этажке сер II-18/9, общей 44,3 м.
В ней прописаны я, отец, мать и мой брат, т.е. четверо. Мать с отцом с 2008 г в разводе, она снимает квартиру живет отдельно. У меня семья, живу у мужа в его квартире с детьми. Т.е. в квартире живет отец и брат (в скором собирается жениться). Квартира не приватизирована. На очереди не стоим и никогда не стояли.
В свете последних событий и всеобщего ажиотажа брат хочет приватизировать квартиру, собственно я не против, мама тоже. Отец уперся и уверяет, что эту 9ку скоро будут сносить (где-то якобы он слышал/читал) и при сносе всем дадут мин по 18м на чел.
Я проштудировав что успела поняла что отменили эти 18м при сносе, да и сносы толком отменили.

Вопрос 1, какие приоритеты в нашем случае для приватизации? Есть что официально распечатать и показать отцу, дабы не тешил надежд, а воспользовался случаем бесплатно оформить приватизацию. А стоит ли на самом деле?

Вопрос2, а может в нашем случае есть смысл посмотреть какие то программы встать на очередь или что еще для расширения ж пл. По сути в одной квартире у нас 3 семьи, в скором (брат женится), будет 4. У меня у мужа квартира 44.3 кв м и прописаны в ней он и двое детей.
Можно ли по какому-нибудь пути попробовать разделить ту квартиру, как действовать лучше?

заранее спасибо!