Оцените на продажу или сдачу плиз

Однушка рядом с м.Авиамоторная(буквально 3 мин пешком), в кирпич.пятиэтажке, 3 этаж.38 кв.м, кухня 10 м,с\у тоже немаленький.высокие потолки.чистая, но ремонт был давно.на кухне из мебели и техники только стол-стулья икеевские , плита газ.и пару шкафчиков кухонных, в комнате мебели нет.сейчас живут квартиранты,но сообщили что съезжают в марте.сколько стоит это сдать?или продать?