СтОит ввязываться или нет?

Есть квартира в новостройке (Пушкино), собирались туда переезжать, скоро ее сдают. Было желание в будущем переехать в Москву. И вот сейчас я думаю: если ее продать (проблем особых не будет, т.к. место очень хорошее), она будет стоить около 5 млн, своих накоплений еще около 600 тысяч. И купить в Москве двушку в пределах 8-8,5 млн, взяв ипотеку. Зарплата официальная у меня и мужа около 60 тысяч рублей, неофициально получается порядка 100. Стоит ли затевать такое дело? Или подождать годика 4 (ребенок в этом году идет в первый класс), подкопить денег и купить. Квартиру хотели не очень маленькую (около 50 метров), естественно, не в центре (Митино, Новокосино)