Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

что бы вы выбрали в москве за 8млн из новостроек?

что бы вы выбрали в москве за 8млн и...

что бы вы выбрали в москве за 8млн из новостроек?

вам место в гараже или 5-тикомнатную...

вам место в гараже или 5-тикомнатную квартиру?

однушку бы взяла соколиный форт, есл...

однушку бы взяла соколиный форт, если время ожидания не пугает. Планировки там очень понравились и место это я люблю.

Не забудьте уточнить аппетиты управл...

Не забудьте уточнить аппетиты управляющей компании.

Мне кажется, что при всем богатстве ...

Мне кажется, что при всем богатстве выбора, в эту сумму можно посмотреть только ЖК Царицино, если там еще что-нибудь осталось...

А стоит ли? Не знаю, но на уровне сл...

А стоит ли? Не знаю, но на уровне слухов приостановлено там строительство. У нас родственник въехал недавно в свою квартиру и им сказали что их корпус был построен последним, остальная стройка замораживается. Причину не знаю

У меня там квартира куплена в 9 корп...

У меня там квартира куплена в 9 корпусе (это который должны были  ввести к 1 января 2013), очень большие траблы между застройщиком (хлебокомбинатом) и строителями. С нового года с прошлыми строителями разорвали контракт, новые как раз заступают. Надеюсь, что все налаживается. Но наверное стремновато там покупать. Сейчас все покупают в Большом Кусково.

на эти деньги там однушка только воз...

на эти деньги там однушка только возможна?

Перед новым годом. 8000050руб. ДДУ

а как вам на карамышевской наб строи...

а как вам на карамышевской наб строит крост ?

ДОООООлгострой и полная анархия, гад...

ДОООООлгострой и полная анархия, гадкое отношение к жителям, поборы, вранье, отсутствие ФЗ214. Многие получали через суд, так как там собственности по 6 лет не было, так теперь Крост придумал и не передает квартиры по акту (что дает возможность подать в суд), а оформляет допуск к объекту!!!кроме того в домах бизнес-класса появились переселенцы, кот. как всегда все хотят на халяву. Паркинги под всеми корпусами кроме 43 не работают, поэтому с местах полная жопа, машины ставим елочкой и пишем бумажечки с номерами телефоном, аренда машиноместа  15000 в месяц, а во дворе парковаться стоит 4 000 (открытая обычная парковка у подъезда) Ну что , хотите так жить?

Это вы про котОрый корпус пишите? Ка...

Это вы про котОрый корпус пишите? Какие именно поборы?

Я в 43, но управляющая компания одна...

Я в 43, но управляющая компания одна на всех. 5 лет платитили по 10т.р. за 100 метровую квартиру, сейчас поменьше стало, но постоянно собирают дополнительно  - окна мыть например (витражи по всему дому - 2т.р. давайте, карты для въезда и выезда на территорию 1 шт 400 руб (а их меняют каждый год), пульты для въезда в паркинг и на территорию (2000 р.) тоже часто меняют, а старые просто выкидываем, так как меняют и систему , ну и самое главное -проблема с парковкой ни днем ни ночью на поверхности машину не поставить, ставим на Жукова или Адиля и идем пешком, а на Адиля больница и институт и там и так нет мест. Паркинги обещают запустить постоянно, но вот уже года 3 как живет Вилландж (40 этажей) и все корпуса внутри , а паркинга так и нет - хорошо, что крышу этого самого паркинга огородили, а так он год стоял и дети катались (это роллердром) без ограждения!!!Я например платить за то,что ставлю машину у подъеза должна платить 4000 в месяц - это нормально Вы считаете, ладно за парковку под домом 15т.р. каждый месяц (там тепло, снег не падает и т.д.), но за открытую парковку почему? Потому что Крост искусственно создал эту проблему? Раньше хотя бы Лужков инспектировал, теперь всем н..ь

То есть они собрали по два ляма за м...

То есть они собрали по два ляма за место и вообще не вводят его в эксплуатацию? Молодцы ребята. Вы сейчас паркуетесь за 4 тысячи на местах красивых картинок, где, типа, машин вообще быть не должно? Мы на 7-й смотрели, но что-то апартаменты смутили и именно проблема с парковкой. Мда, вы меня сильно огорчили, со стороны всё смотрелось пристойнее, еще и внутри получается территорию не оборудовали :( У Донстроя за 200 метров у Курчатника 25 тысяч в месяц плюс на всё, что придумает дополнительно УК, снизить не получится ни на копейку.

Да, у Донстроя плата выше и я готова...

Да, у Донстроя плата выше и я готова была бы платить и те 10т.р., что платили раньше, ведь знаете за счет чего снизили - за счет бухгалтерии! Вы представляете, что сейчас мы ходим в бухгалтерию ЕИРЦ и вместе с бабушками и тетками стоим в очереди по 2 часа, чтобы поругаться и выяснить с чего опять в квитанции приплюсовали что-то, а плюсуют часто именно с тем рассчетом, что не прийдет, потому как для нас это копейки по сравнению с нервами и временем , кот. потратим при выяснении.Про внутреннюю территорию вообще молчу... в детском садике по 35 человек в группе, а школу видимо получат наши внуки, а ведь все это обещано давно. У Донстроя хотя бы собственность дают, а Кросто обязательства перед городом не выполнил, так ему поэтому город контракт инвестиционный не подписывает, поэтому все дома по суду получают.

А сейчас Крост не выполнил контракт ...

А сейчас Крост  не выполнил контракт с городом? Построили же 10 корпус, (где больше половины муниципалы),  7 корпус собираются строить ??? В шоке конечно от Ваших рассказов, так как подумываю там купить однушку в 7 корпусе, а как качество строительства?

Лично я не знаю, так как не была в н...

Лично я не знаю, так как не была в них. Я про свой знаю меня качество устраивает. Про контракт тоже не в курсе, но зна, что 10 корпус не по актам передают, а по &quot;допускам к объекту&quot; это типа как-будто вы квартиру не получаете на самом деле, но можете к нему ходить (ремонт, жить), но вот собс-ть...не получить в суде.У нас в паркинге проблемы, на -2постоянно грунтовые воды, да там еще и автомойка, но и до нее можно бы ходить в сапогах, а на -1 льет из-за ландшафтного дизайна сверху, автоматические поливалки вкл.и привет поливают газон, а дальше вода почему то в паркинг попадает , там есть несколько мест, на кот. постоянно сыпется штукатурка и вот уже 7 год с этим ничего Крост сделать не может....Я бы давно слиняла, да у меня вид на всю Москвы (стал. высотки, Воробьевы горы) салюты все смотрим из квартиры - вид офигительный и самое главное уже ничего не закроет вид, так как больница внизу, очень люблю эту квартиру.

Вот чорт :( есть ли в Москве хоть од...

Вот чорт :( есть ли в Москве хоть один нормальный новострой? :(

А про ЖК Утесов, тоже на Карамышевск...

А про ЖК Утесов, тоже на Карамышевской не знаете?

Все хочу доехать до них, посмотреть....

Все хочу доехать до них, посмотреть. Но то, что слышала - застройшик не известный, достроят или нет - не ясно (((. Но цены вроде бы низкие для бизнес-класса.

Это Грасса объект. Он в Сочи половин...

Это Грасса объект. Он в Сочи половина своих обязательств не выполнил. Не построил и на Речном вокзале объект. Теперь за карамышевскую взялся:). Этот вообще до-о-л-го-строй в квадрате:)

Разве 7 корпус еще не сдали, там же ...

Разве 7 корпус еще не сдали, там же всё уже раскупили. Он на отдельной территории около больницы стоит или я путаю номерацию?

7 корпус раскуплен на 80% как менедж...

7 корпус раскуплен на 80% как менеджеры говорят, и действительно в продаже в основном однушки, двушек и трешек очень мало. НО ДОМ еще не начал строится! пока стоят на этом месте две пятиэтажки, 2 семьи не выехало.  По расположению - пересечение Жукова и Народного ополчения. (то есть не около больницы)

Может с 10-м путаю, уже потеряли к н...

Может с 10-м путаю, уже потеряли к ним интерес :(

10-ый стоит прямо на Народном Ополче...

10-ый стоит прямо на Народном Ополчении. Построили, кстати, как-то очень быстро. на 2/3 - муниципальные квартиры.

Значит скорее всего не 10й, в том ко...

Значит скорее всего не 10й, в том корпусе отдельном были апартаменты.

Вам на заметку:). Не знаю каким обра...

Вам на заметку:). Не знаю каким образом, но слышала, что сейчас некоторые люди (не получившие собственность по вине Кроста) смогли отсудить обратно ком.платежи. А за 5-6 лет это приличная сумма набегает. Думаю, что это потому, что по закону коммуналка оплачивается с момента получения СОБСТВЕННОСТИ.... Как далее это технически действует, я лично не знаю.

Не всегда так с коммуналкой. Договор...

Не всегда так с коммуналкой. Договор читать надо. У меня платежи с момента ввода здания в эксплуатацию.

Это обычная песня застройщика. На эт...

Это обычная песня застройщика. На этом основании и обязывают оплачивать ком.платежи. Но как только заикнешься про статью о том, что ком.платежи платятся с момента собственности, все вопросы сразу снимаются. Единственное исключение - если Вы подписали Акт приема-передачи квартиры или пользуетесь данной квартирой. Но обычно квартира стоит пустая это время, т.к. застройщик если и сдает квартиру по ГК еще долго там что-то доделывает. А жить на стройке не хочется, но платить пытаются заставить.

А что про Мортон скажите? Вроде на М...

А что про Мортон скажите? Вроде на Мосфильмовской начинают строить, место не фонтан, но может хоть компания поприличнее?

Так это же вроде бы апартаменты на М...

Так это же вроде бы апартаменты на Мосфильмовской?

На фоне остальных косяков апартамент...

На фоне остальных косяков апартаменты становятся не самой большой проблемой, если прописка не нужна.

Лучше без косяков и не аппартаменты.

Есть предложения? я пока не вижу ни ...

Есть предложения? я пока не вижу ни одной новостройки внутри Москвы без косяков, может подскажите?

это из разряда "лучше быть здоровым ...

это из разряда &quot;лучше быть здоровым и богатым&quot;;)))))

Выше уже обсудили, задержка сдачи, п...

Выше уже обсудили, задержка сдачи, проблемы с получением собственности, не выполнение обязательств по инфраструктуре, повышенная коммуналка. В прошлую покупку новостроя мы всего этого избежали.

Да есть сейчас нормальные объекты, н...

Да есть сейчас нормальные объекты, но их очень мало. Мы себе нашли, когда захотели.

новострой между пролетаркой и волгог...

новострой между пролетаркой и волгоградским проспектом но продажи пока не открыты

Немного не мой район, но посмотрю, с...

Немного не мой район, но посмотрю, спасибо.

это что за новострой? мельникова? та...

это что за новострой? мельникова? там идут продажи вовсю. Или еще какой?

жк на улице мельникова от промстройи...

жк на улице мельникова от промстройинвеста

а что вы ждете, если там уже три кор...

а что вы ждете, если там уже три корпуса почти проданы? вам четвертый-пятый надо? ну надо как минимум ждать, когда они получат документы, не факт, что это будет быстро.

А про ЖК Утесов на Карамышевской наб...

А про ЖК Утесов на Карамышевской набережной никто не знает?

Вопрос с нормальными новостройками о...

Вопрос с нормальными новостройками остался открытым.

зачем тебе нормальные? нет ничего но...

зачем тебе нормальные? нет ничего нормального сейчас в москве. Надо просто смириться с рисками и заниматься аутотренингом. Вот мы так и собираемся, вложившись в непонятки. Понятные варианты либо в ж-пе мира либо дорого.

каков ваш выбор ккуда вкладываетесь?

каков ваш выбор ккуда вкладываетесь?

Меня бы устроили относительно нормал...

Меня бы устроили относительно нормальные, практически построенные, чтоб года за два собственность получить.

этого немало, но гарантий никто не д...

этого немало, но гарантий никто не даст, особенно с кривыми доками

сколько комнат надо и каков примерны...

сколько комнат надо и каков примерный бюджет? ну и где примерно ищем?

Внутри Москвы однушка для сдачи.

Вы не в курсе какой должен быть бюдж...

Вы не в курсе какой должен быть бюджет для хорошей сдачи?

ну я бы смотрела на перспективу. Есл...

ну я бы смотрела на перспективу. Если потом самим там жить, то важнее место и планировка. Мне очень нравятся однушки в соколином форте. Но это года на 2-3, зато планировки шикарные, там на пенсии, наверное, будет шикарно жить ). Они около 7 млн, если не ошибаюсь. Если рассматривать только как сбор денег при аренде, то лучше вторичка. Ремонты в доме отпугнут в первые 2-3 года послед заселения кучу семей с детьми и вообще многих. Соответсвенно, за 6 есть разные варианты.

а что шикарного вы увидил в планиров...

а что шикарного вы увидил в планировках? да и трамвайное депо под окнами совсем не айс(

ну однушки 52 метра с большой квадра...

ну однушки 52 метра с большой квадратной лоджией, комнатой 19 метров, кухней около 14-15 (примерно, не указано) и огромным шкафом в коридоре это очень круто. Депо не под всеми окнами, можно взять окна на другую сторону. Да и вообще, у меня там мама постояла 20 минут, никаких проблем от трамваев не увидела. Они не звенят. не шумят. Вот строить будут долго это факт. Но имхо неплохой инвест. Но опять же, чисто с перспективой пожить когда-нибудь.

на другую сторону однушки уже по 55м...

на другую сторону однушки уже по 55м2, да и санузел можно было сделать раздельным при такой большой площади. вот

мы в двушке совместили, нам не нужен...

мы в двушке совместили, нам не нужен раздельный. Но если площадь позволяет, то сделать всегда можно. тут не в метраже дело, а в планировке. Мне лично понравилась планировка с большим коридором и шикарной лоджией.

Какие семьи с детьми в однушку? Жить...

Какие семьи с детьми в однушку? Жить самим в однушке не планируем точно, ТТТ. Не вижу планировок на сайте <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="http://www.donstroy.com/object/zhk-sokolinyy-fort?VIEW=6">http://www.donstroy.com/object/zhk-sokolinyy-fort?VIEW=6</a> подскажите, плиз, где смотреть.

они высылают планировки на электроны...

они высылают планировки на электроный адрес

напиши на почту, кину на электронку ...

напиши на почту, кину на электронку их письмо.

Написать на почту анониму? да вы зат...

Написать на почту анониму? да вы затейница, пожалуй я воздержусь *ржот*

да я тебе уже написала. Вечто мы пер...

да я тебе уже написала. Вечто мы пересекаемся )

Тфу ты, Марьиванна, не признал тебя ...

Тфу ты, Марьиванна, не признал тебя в гриме. *ржот*

Почему именно новостройки?

сейчас цены в основном приближены к ...

сейчас цены в основном приближены к вторичке, интересных объектов нет. в БКусково весной новые корпуса появятся,может там, что будет.. на Мельникова еще корпус появится..

на мельникова появится уже по фз, жд...

на мельникова появится уже по фз, ждут разрешений.

да,скорее всего и там дорого будет д...

да,скорее всего и там дорого будет для инвеста.

про Крост много интересного написано...

про Крост много интересного написано на сайте: кросту.нет

у нас много кто про что пишет бумага...

у нас много кто про что пишет бумага все стерпит, а интернет подавно

вы бы завязывали уже пить в одиночес...

вы бы завязывали уже пить в одиночестве )) а то кроме кышш и заикания уже и сказать ничего не можете ))

новострой москва