Дарственная. Новостройка и брачный контракт?

Добрый день! Продаю квартиру, доставшуюся по дарственной от бабушки и дедушки. Одним из условий их дарения было, что при продаже этой и покупке другой квартиры я все сделаю так, что она будет в моей исключительной собственности. Покупать хотим новостройку. Муж про эту ситуацию знает и готов подписать все,что от него требуется. Поняла, что без брачного контракта не обойтись и еще неплохо было бы запастись заявлением от мужа, что он признает, что на покупку данной квартиры пошли деньги,полученные от продажи личной собственности (спасибо консультации ОттО:) Теперь возникает вопрос НА КАКОМИ ЭТАПЕ при покупке новостройки это все должно произойти и как? Ведь пока продаю старую - не могу купить новую и соответственно не знаю точного адреса (или он не нужен в брачном контракте)? И что такой брачный контракт с отлагательным условием? Заранее спасибо