Как расторгнуть договор и вернуть деньги?

Оплатили за квартиру половину стоимости год назад,сейчас нужно платить оставшуюся сумму,но из-за сложностей в бизнесе денег нет.Хотим расторгнуть договор,но вот вернет ли застройщик деньги?покупали по ДДУ.А если откажутся возвращать деньги,то что делать?ведь оплатить всю сумму мы в любом случае не сможем