Помогите поразмышлять

Раздумываю какую квартиру покупать. В старом доме, но сейчас, или в стоящемся, но когда будет - не известно. Подскажите, дом монолит с кирпичем, он чем лучше панельного, кроме планировки? Сколько, примерно, строят сейчас при хорошем раскладе? Сколько в кирпич монолите стоят примерно метр на этапе котлована? Район сао, место хорошее. Простите за сто вопросов, но данных по застройщику пока нет, т. к. начнут только весной-летом.