Квартира в МО как инвестиция

Добрый день всем!Посоветуйте какую квартиру лучше купить в кач-ве инвестиции (сдавать хотим сразу), в новострой вкладываться не планируем. Либо старый фонд рядом со станцией, либо более новый дом, но от станции добираться транспортом. Купить думаем в Королеве, т.к. регулярно там бываем или где-нибудь поблизости.