ипотека- аккредитованный банк

Решили взять ипотеку, на этапе строительства. У застройщика 4 корпуса, 1 и 2 уже сдаются, 3 и 4 будут в 2014. Мы хотим 4 корпус. На сайте застройщика несколько банков, подходящие условия у Возрождения и Сбера. НО! почему-то Возрождение кредитует все корпуса, Сбер только 1 и 2. Обратились в Сбер, они готовы принять документы и на 4 корпус, по тем же условиям. Что тогда значит эта аккредитация? Только то, что придется больше бумаг собирать для оформления? И может ли застройщик не принять деньги от Сбера, если у них нет аккредитаций на наш корпус?