Бывает так, что агент не заинтересован в сделке?

У меня непонятная ситуация, квартира не сдается, не смотря на то, что, как пишут, спрос превышает предложение. И главное, даже просмотров как-то не много.
Может так быть, что агент по каким-то причинам тормозит процесс? Тогда по каким?
Агент не случайный, он нашим близким знакомым помогал сдать квартиру несколько лет назад и там до сих пор все хорошо.
Мне кажется некорректным давать точные параметры или ссылку на объявление, но примерно так: квартира в пределах кольцевой ветки, в очень удобном месте, однокомнатная с хорошим косметическим ремонтом. Я сказала - 45 тыс. Агент сказал - сдадим. И все.
Что меня еще удивляет - когда стала искать объявление, которое он разместил, нашла его, только задав параметры с точностью до квартала, просто как однушка на заданной станции метро оно не находится почему-то. Может быть в этом дело?