Оценка, плиз

Оцените пожалуйста: Солнцево, ул.Производственная д.3,2-двушка,49м2. кирпич,7/14ЭТАЖ. состояние среднее.6800.000руб.в этом районе больше нет кирпичных домов, только панельные.Не завышена цена??