Покупка новостройки

Хотим приобрести новостройку. До этого никогда не сталкивались с этим, поэтому что и как проверять у застройщика даже не представляю. Договор долевого участия по 214 ФЗ. Вроде бы это сейчас самый надежный способ. Или нет? Подскажите пожалуйста, на что обратить внимание, что спросить у менеджера, какие вообще подводные камни бывают при покупке новостройки. К консультации опытного юриста по недвижимости с удовольствием прибегла бы, но пока не нашла такого.