Продать комнату в Волгограде

У меня есть комната в коммуналке в Волгограде собственник Брат (из Волгограда) хочу продать, брат дал обьявы (уже 2 месяца), но говорит что даже до просмотров не дошло дело, цену комнаты устанавливала оценочная компания, не могла же она сильно цену задрать?
Вопрос как мне дистанционно продать её.. и может ли что оценка слишком дорогая?
Спасибо, буду рада любым советам :)