Снизить цену?

Вот я смотрю все ставят цену исходя из цен других похожих квартир...Но вот есть одна квартира которая нравится, висит уже год, ремонту лет 20,линолеум, окна старые, панелька. Но цена задрана огого.....хозяева хотят купить 2 квартиры и чтоб еще деньги остались, так говорит риэлтор инкомовский.
Вот я подумала, может выставить липовую квартиру намного меньше по цене, чтоб те как то снизили до рыночной? Пройдет ли такой номер?
Не ругайте пожалуйста...я дельные советы жду...так хочется уже переехать...год ищем:-(