Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

За сколько можно сдать 2 комнатную квартиру в Некрасовке-парк?Новострой,ремонт,квартира 52 метра.Рядом будет метро через год.Спасибо.

За сколько можно сдать 2 комнатную к...

Зимой в феврале с большим трудом на ...

Зимой в феврале с большим трудом на ул.Защитников Москвы сдал 2к.квартиру площадью 60кв.м. (распашонка П-44, кухня 13кв.м.) в состоянии &quot;ремонт от застройщика&quot;+кухня+пара шкафов+пар диванов за 30тыс. русской семье. У вас квартира меньше (линейка П-44 наверное с кухней 9кв.м.), сезон много хуже, чем в феврале - выводы по цене делайте сами.

Сезон хуже, а почему, в мае-июне пло...

Сезон хуже, а почему, в мае-июне плохой сезон считается? Мы первый раз сдавать собираемся, в июле и на долгий срок, это плохой сезон тоже считается? Надо ждать до сентября? или зависит от квартиры?

Сдается в любое время, просто уровен...

Сдается в любое время, просто уровень спроса-предложения и соответственно цены разные. Обычно в апреле появляется на рынке много квартир, сдаваемых на лето (сезонки) по низким ценам, и они сильно проваливают рынок. В июне дело усугубляется отъездом студентов. Поэтому обычно май-июнь - месяцы самых низких цен на рынке, в июле появляется тенденция роста цен, в августе они растут быстро и ощутимо, процентов на десять за один месяц. И часто бывает так, что квартира, которая в июне никак не сдавалась за 30тыс., в сентябре-октябре отрывается с руками за 34-35тыс. Как-то вот так в общих чертах дело обстоит.

О как, значит если квартира не будет...

О как, значит если квартира не будет сдаваться в июле, то цену снижать не надо, лучше ждать до августа-сентября? Мы на долгий срок, не на лето, нам тогда лучше ждать? Мы будем нанимать риэлтера, но он нам ничего не сказал на встрече про низкий-высокий сезон.

Все надо считать, сейчас точно нет с...

Все надо считать, сейчас точно нет смысла ждать сентябрьских цен, потому как холостой простой квартиры в течение квартила вы осенним увеличением цены вряд ли скомпенсируете. В июле модель поведения может быть другой, и тактика ожидания &quot;своего&quot; квартиранта вполне может быть правильной. Что касается коллеги-риелтора, то я не знаю, почему он вам не рассказал про основные тенденции рынка. Могу только только заметить мимоходом, что на рынке аренды много риелторов, которым громкий голос и апломб заменяют минимальный уровень знаний. Можете проверить риелтора контрольным вопросом: &quot;почему договор найма заключается на срок менее года?&quot; Два самых популярных неправильных ответа это &quot;не надо регистрировать договор&quot; и &quot;не надо платить налоги&quot;. Правильный ответ: &quot;договор сроком год и более (до 5лет) дает квартиранту совершенно неприемлемый для квартиросдатчика уровень прав на сдаваемую квартиру (см. гл.35 ГК)&quot;. Т.е. ваш риелтор мог просто и не знать про наличие сезонного фактора ввиду малого опыта работы. Удачи вам. И везения в лотерее по отбору претендентов на квартиру.

Да да, про договор я знаю, и кстати,...

Да да, про договор я знаю, и кстати, именно на Еве и прочитала про это. Вот  не уверена что мой это знает, спрошу:)

Алекс прошлый год себе помошника иск...

Алекс прошлый год себе помошника искал из тех, кто &quot;с опытом работы&quot;. Человек 50 или что-то около того, с его слов, выслушал, прежде чем обнаружил того, кто знает ответ.

что это за "уровень прав"это хорошо ...

что это за &quot;уровень прав&quot;это хорошо или плохо?:-)

Умеющий читать да прочтет сам: http:...

Умеющий читать да прочтет сам: <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="http://www.gk-rf.ru/glava35">http://www.gk-rf.ru/glava35</a> Лучше сделать это 1 раз самостоятельно, чем услышать 20 перепевок.