материнский капитал

Кто то оплачивал новостройку мат. капиталом ? Как быстро деньги перечисляют ? Наделяли детей долями ?Как определить какую долю выделить ? Потом наверно , проблематично продать такую квартиру. А какая организация проверяет наделение и размер долей ?