Как поступить (1 очередь или 2,ипотека и пр.)?

Дилемма.Есть дом в ближайшем Подмосковье.2 подъезда уже сдано, т.е можно пощщупать. Это1 очередь. Далее к этим 2 подъездам пристроят 2 очередь., еще 2 подъездаПроизойдет это примерно через год. В 1 очереди есть квартира абсолютно, рубль в рубль равная по цене квартире, которая на метр больше, но еще не построена.То, что еще не построено, продается от Генподрядчика уже по преддоговорам. Но та квартира, что уже есть и можно купить, она третья по переуступке от застройщика. То есть я буду 3им соинвестором ( по счету). Или (если брать от Генподрядика) я буду в цепочке Застройщик_Генподрядчик_ я. О себе.Есть первоначалка, одобренная ипотека, и где жить (над головой не капает).Если брать 1 очередь, то сдавать квартиру я смогу примерно через год, пока к дому будет не подойдти из-за стройки 2 очереди. На ремонт денег нет (пока, но планируется купля-продажа кое-чего, что даст денег на ремонт).То есть пока только на покрытие ипотеки. Что делать? Взять в 1 очереди и сомнительной цепочке или от Генподрядчика и лишний год ждать постройки и потом оформления права собственности?Заодно и деньги подкопятся.И еще , вторая очередь поближе к "дороге жизни", той что ведет на станцию и авт остановку.Спасибо кто дочитал